Procedimientos Administrativos

Costo de Tramitación:

- S/. 489.00

Requisitos:

1. Ejercer la posesión sin interrupciones, por un plazo de diez o más años, o más de cinco años en caso de documento de fecha cierta.

2. Ejercer posesión pacifica.

3. Ejercer posesión en forma publica.

4. Ser ejercida como propietario.

5. Ficha registral del predio materia de prescripción adquisitiva (antigüedad no menor a 30 días) o.

6. Presentación del formato de solicitud, el mismo que debe contener:

- Declaración Jurada de que no existe acción pendiente contra el poseedor que se discuta la propiedad, iniciada con anterioridad al 31/12/2004, y que tampoco existe vinculo contractual, relativo a la posesión del lote, entre poseedor y el propietario original u otro poseedor.

- Indicar el origen y antigüedad de la posesión del lote, incluyendo a los anteriores posesionarios.

- Certificado de posesión otorgado por organismo competentes.

- Declaración Jurada escrita que acredite los derechos del peticionario y, en su caso, de su cónyuge o conviviente, de al menos de las siguientes categorías testimoniales:

 Seis (06) vecinos

 Contrato de préstamo celebrado entre el solicitante o, en su caso, el anterior poseedor que le transfirió el predio, cualquier entidad bancaria, financiera o de servicios públicos, con el fin de financiar la instalación de servicios básicos, realizar obras comunales, adquisición de materiales para construcción, ampliación o remodelación de la vivienda. Este contrato deberá contener los datos que permitan identificar el lote objeto de prescripción.

 Recibo de pago de los servicios de agua o luz recabados por el titular del derecho o por el anterior poseedor que le transfirió el lote.

 Declaración Jurada para el pago de impuesto al Valor Patrimonial Predial

 Declaración Jurada de domicilio.

 Constancia emitida por la organización de pobladores, parroquia, club de madres, comité de vasos de leche, comedores populares o similares, registradas ante la autoridad competente, que permita identificar al poseedor y al predio que ocupa.

 Contrato en el que conste la transferencia de posesión plena o mediata a favor del solicitante.

- Copia fedateada de documentos públicos o privados en general que posesión en el predio.

7. Acreditar pago de derecho a trámite.

Las pruebas que se presenten deben ser verosímil y razonable; acreditar la posesión del lote en las condiciones exigidas en el D.S. N° 006-2006-VIVIENDA.

Nota: Los costos de Notificación, Publicación y Carta Notarial son cubiertos por el recurrente, así como los derechos registrales para la Inscripción de la Anotación Preventiva y Resolución Final.

(*) Los plazos estarán sujetos al desarrollo de las etapas señaladas en el D.S. N° 006-2006-VIVIENDA y modificatorias.

Base Legal:

- Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972 (27.05.03).

- Ley Nº 28687 (17.03.06).

- Decreto Supremo Nº 006-2006-VIVIENDA (17.03.06).

- Decreto Supremo Nº 030-2008-VIVIENDA (30.11.08).

Modelo formato de solicitud:

https://drive.google.com/file/d/1PuXr9LtLpB9RPvoh0VxP0VR6DrFLdrRY/view?usp=sharing

Correo mesa de parte: 

mesadeparte@munipisco.gob.pe